來源：金陵晚報
高層建筑越來越多，而高層建筑的消防隱患也越來越突出。為了做好高層建筑的消防防范，日前南京消防部門對一些擅自改作經營性場所的高層住宅進行了專項檢查。
在對新街口建華大廈的突擊檢查中，秦淮區公安消防大隊檢查人員發現這里不少業主將7樓以上住宅性質的房屋擅自出租給商家，變成了營業性場所，存在重大火災隱患。
住宅變餐廳被臨時查封
位于南京新街口的建華大廈一共有38層，其中1到6層是商業性質，7層到34層是住宅性質，34層到38層則是設備用房。根據相關法規規定，民用住宅禁止擅自改變使用性質作為經營性場所，并且建筑物的地上4層及以上樓層都不得新設公共娛樂場所。但消防人員發現建華大廈內7層到34層，普遍存在改變住宅使用性質的違法行為。
26日記者跟隨檢查人員首先來到大廈22樓，這里竟然開了一家私房菜館。記者在現場看見，不到100平米的房間內擺放著7張餐桌，還設有2個包間和1間廚房，餐桌上還擺放著沒來得及打掃的剩菜剩飯。原來25日晚，秦淮區公安消防大隊參謀焦沖在突擊檢查中將其臨時查封：“我們檢查時發現這個房屋本身性質是住宅，業主擅自改為經營性質的餐館，我們來檢查時它還在營業�！贝送�，這里的裝修材料都為可燃材料，廚房后場動火區域也存在火災隱患，“它的廚房通的管道氣，但是卻用明火作業。動火區域和營業區域沒有防火分隔。而且包間內的噴淋和煙霧報警系統都沒有安裝到位。所以根本不能開設飯店�！�
培訓機構缺第二安全出口
隨后，檢查人員來到大廈24樓，走出電梯記者看見兩側分別是2家培訓機構。根據規定，學齡前兒童的培訓機構禁止設置在4層及4層以上。但建華大廈內24層就有這么2家機構。
其中一家培訓機構主要向中小學生提供課外輔導�？吹较廊藛T檢查，這里的工作人員表示并不知道自己哪里做得違法了，焦沖告訴負責人：“這里本來是一個大房間，你們擅自改變住宅結構，而且使用的地毯也是可燃材料，房間內又沒有設置噴淋，一旦發生火災會迅速蔓延，很難救援�！倍谂赃叺囊患椅璧概嘤枡C構也同樣存在隱患，“人員密集場所必須有2個安全出口，這里只有一個安全出口，因為來培訓的都是兒童，一旦發生火災很難疏散，容易造成較大的人員傷亡�！�
焦沖介紹，建華大廈內一共200戶，“其中4家是實際居住，其他196家全部都是經營性場所。除了1到6層的經營場所，其他樓層的100多家都是非法經營�！蹦壳�，消防人員已經查封了30家存在重大火災隱患的單位，并責令其他單位限期搬離，“主要是密室逃脫、賓館、飯店，近期我們也會發出通告，告知其他擅自改變用途的商家限期搬離�！�
消火栓上鎖限期整改
除了這些經營場所的消防隱患外，建華大廈內的滅火救援設備也存在隱患，突發火情后第一時間可以派上用場的消火栓竟然全部被上了鎖，徒手根本打不開。
對此，物業管理處主任孫艷艷解釋是為了防盜：“以前都是可以打開的，但是后來發現經常有人把槍頭偷走，如果出現火災沒有槍頭也不方便。所以我們后期用螺絲把它擰緊。如果真的發生火災，就用錘子砸開玻璃�！蹦暇┦泄蚕谰址阑鹛幪庨L王華現場指出了這個做法的不當：“作為消火栓系統不應該用螺絲撬住。因為緊急情況下使用不方便。防盜你們可以加強平時的巡邏�！毕啦块T現場對大廈物業下發了整改通知書，要求他們將被鎖死的消防設備全部恢復原狀。
消防部門表示，針對建華大廈的這些安全隱患將全程監督，如果期限到了還未整改和搬離，將聯合其他部門一起對這些商家進行取締和查封�！ 。ㄍㄓ崋T仲毅 紫金山/金陵晚報記者 周珊珊）